Estimation théorique
Rue Jean Moulin,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 705.000€ et 795.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.050€ et 7.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 705.000€ et 795.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 705.000€ et 795.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 86 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 88 | 0 | 606500€ | 6892€ |
2022-07-27 | 86 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 88 | 0 | 620000€ | 7045€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 62 | 249 | 362000€ | 5839€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 35 | 0 | 365150€ | 10433€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 83 | 272 | 420000€ | 5060€ |
2021-11-19 | 204 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 75 | 51 | 339900€ | 4532€ |
2022-07-08 | 68 | RUE DE GARCHES | 5 | 155 | 393 | 882500€ | 5694€ |
2020-01-10 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 124 | 368 | 830000€ | 6694€ |
2021-02-09 | 83 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 111 | 220 | 723100€ | 6514€ |
2020-10-01 | 81 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 78 | 386 | 778650€ | 9983€ |
2021-06-16 | 8 | AV DES CHAILLIERS | 4 | 108 | 104 | 740000€ | 6852€ |
2021-04-20 | 10 | AV DES CHAILLIERS | 1 | 50 | 102 | 759000€ | 15180€ |
2019-08-22 | 223 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 125 | 379 | 498300€ | 3986€ |
2020-01-10 | 9 | AV DES CHAILLIERS | 4 | 110 | 97 | 563000€ | 5118€ |
2019-07-12 | 78 | RUE DE GARCHES | 2 | 75 | 416 | 325000€ | 4333€ |
2022-07-19 | 27 | RUE DE GARCHES | 2 | 30 | 293 | 373000€ | 12433€ |
2021-09-27 | 197 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 55 | 172 | 206205€ | 3749€ |
2021-09-20 | 192 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 77 | 201 | 615000€ | 7987€ |
2019-12-20 | 39 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 0 | 451430€ | 7524€ |
2023-01-24 | 41 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 35 | 0 | 350000€ | 10000€ |
2021-07-23 | 73 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 120 | 357 | 714000€ | 5950€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 429 | 543650€ | 7879€ |
2021-06-11 | 20 | AV DES CHAILLIERS | 5 | 125 | 135 | 743570€ | 5949€ |
2019-11-20 | 195 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 91 | 330 | 638700€ | 7019€ |
2023-06-30 | 58 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 166 | 338 | 1263860€ | 7614€ |
2022-11-15 | 22 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 32 | 214 | 475000€ | 14844€ |
2021-05-31 | 234 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 65 | 202 | 699900€ | 10768€ |
2020-12-11 | 249 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 100 | 133 | 760000€ | 7600€ |
2019-12-02 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 0 | 568000€ | 8738€ |
2019-10-04 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 0 | 681750€ | 9739€ |
2021-07-05 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 0 | 768000€ | 10971€ |
2023-05-25 | 63 | RUE ELISEE RECLUS | 2 | 62 | 117 | 380000€ | 6129€ |
2021-11-17 | 23 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 48 | 185 | 448000€ | 9333€ |
2023-06-14 | 27 | IMP DES LUAPS | 4 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-03-11 | 27 | IMP DES LUAPS | 4 | 75 | 0 | 485000€ | 6467€ |
2021-04-19 | 238 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 64 | 216 | 480000€ | 7500€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DE GARCHES | 3 | 74 | 137 | 395000€ | 5338€ |
2019-08-01 | 25 | AV DES CHAILLIERS | 5 | 81 | 185 | 619100€ | 7643€ |
2020-01-27 | 247 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 6 | 140 | 425 | 710000€ | 5071€ |
2021-07-09 | 61 | RUE ELISEE RECLUS | 6 | 137 | 179 | 780000€ | 5693€ |
2020-01-24 | 185 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 30 | 396 | 416000€ | 13867€ |
2021-04-12 | 199 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 80 | 231 | 640000€ | 8000€ |
2023-01-10 | 9001 | IMP DES LUAPS | 6 | 128 | 115 | 975000€ | 7617€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES LUAPS | 3 | 49 | 151 | 400800€ | 8180€ |
2019-07-15 | 199 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 6 | 130 | 285 | 660800€ | 5083€ |
2019-09-16 | 35 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 70 | 130 | 530000€ | 7571€ |
2019-12-17 | 37 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 73 | 133 | 595000€ | 8151€ |
2021-07-23 | 38 | RUE DES LUAPS | 3 | 60 | 114 | 376370€ | 6273€ |
2019-10-11 | 175 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 46 | 458 | 460000€ | 10000€ |
2023-06-13 | 7 | RUE DES ERMITES | 4 | 88 | 265 | 690000€ | 7841€ |
2020-10-26 | 30 | CHE DES CERISIERS | 4 | 70 | 207 | 569000€ | 8129€ |
2019-07-05 | 12 | CHE DES CENDRES | 5 | 135 | 292 | 822000€ | 6089€ |
2022-10-28 | 43 | RUE DES LUAPS | 3 | 40 | 130 | 320000€ | 8000€ |
2020-05-20 | 182 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 128 | 200 | 415000€ | 3242€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES LUAPS | 2 | 25 | 205 | 240000€ | 9600€ |
2021-02-17 | 91 | RUE DES CHAILLIERS | 7 | 170 | 252 | 944350€ | 5555€ |
2022-10-04 | 180 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 334 | 720000€ | 9863€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 100 | 209 | 560000€ | 5600€ |
2022-06-10 | 190 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 62 | 166 | 585900€ | 9450€ |
2023-06-08 | 13 | RUE DANIEL BECKER | 3 | 156 | 180 | 540000€ | 3462€ |
2023-04-11 | 184 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 122 | 125 | 555000€ | 4549€ |
2019-07-26 | 200 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 120 | 180 | 707043€ | 5892€ |
2022-02-11 | 106 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 75 | 423 | 804350€ | 10725€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 110 | 179 | 667300€ | 6066€ |
2022-03-15 | 168 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 81 | 0 | 681600€ | 8415€ |
2022-08-29 | 170 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 128 | 367 | 785000€ | 6133€ |
2021-12-17 | 206 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 152 | 321 | 880000€ | 5789€ |
2022-02-08 | 14 | CHE DES CERISIERS | 5 | 121 | 502 | 1022800€ | 8453€ |
2023-03-24 | 20 | RUE DU CHEVAL MOUSSE | 4 | 105 | 176 | 719600€ | 6853€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DES MOLIERES | 5 | 126 | 279 | 837080€ | 6643€ |
2021-07-23 | 150 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 95 | 359 | 850000€ | 8947€ |
2020-12-21 | 32 | RUE DANIEL BECKER | 2 | 35 | 80 | 73907.6€ | 2112€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DES LUAPS | 0 | 85 | 0 | 422800€ | 4974€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DU TELEGRAPHE | 4 | 120 | 220 | 1075250€ | 8960€ |
2021-01-13 | 69 | RUE DES MOLIERES | 3 | 50 | 199 | 475000€ | 9500€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 109 | 0 | 834000€ | 7651€ |
2021-10-26 | 222 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 89 | 0 | 925000€ | 10393€ |
2019-12-09 | 11 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 80 | 145 | 505000€ | 6313€ |
2020-11-23 | 56 | RUE DES MOLIERES | 6 | 150 | 275 | 883000€ | 5887€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 0 | 406040€ | 4413€ |
2021-09-24 | 65 | RUE DES MOLIERES | 5 | 88 | 206 | 741000€ | 8420€ |
2019-05-28 | 152 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 96 | 155 | 596000€ | 6208€ |
2021-05-21 | 54 | RUE DES LOUVETIERS | 4 | 75 | 376 | 520000€ | 6933€ |
2021-04-21 | 139 | RUE DE LA SOURCE | 1 | 30 | 121 | 399000€ | 13300€ |
2021-10-28 | 224 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 0 | 635970€ | 7950€ |
2021-08-31 | 224 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 0 | 740000€ | 6167€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU BEL AIR | 4 | 99 | 386 | 780000€ | 7879€ |
2020-08-07 | 285 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 42 | 146 | 468200€ | 11148€ |
2022-08-25 | 52 | RUE DES MOLIERES | 7 | 140 | 303 | 850000€ | 6071€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES PLAIDEURS | 2 | 40 | 87 | 240000€ | 6000€ |
2019-09-26 | 218 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 190 | 123 | 868520€ | 4571€ |
2020-05-26 | 41 | RUE DANIEL BECKER | 3 | 42 | 146 | 615000€ | 14643€ |
2022-07-27 | 125 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 55 | 81 | 300000€ | 5455€ |
2020-07-10 | 30 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 268 | 604500€ | 6045€ |
2021-10-25 | 293 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 38 | 174 | 575425€ | 15143€ |
2021-12-03 | 40 | RUE DES MOLIERES | 6 | 114 | 268 | 816000€ | 7158€ |
2022-05-13 | 117 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 47 | 224 | 437280€ | 9304€ |
2022-05-24 | 117 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 47 | 224 | 542088€ | 11534€ |
2021-04-07 | 56 | RUE DANIEL BECKER | 4 | 82 | 319 | 755000€ | 9207€ |
2022-03-10 | 205 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 98 | 187 | 965000€ | 9847€ |
2020-11-10 | 27 | RUE EUGENE SUE | 4 | 90 | 773 | 781590€ | 8684€ |
2020-02-18 | 131 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 68 | 192 | 400000€ | 5882€ |
2021-11-02 | 30 | RUE EUGENE SUE | 4 | 107 | 242 | 785000€ | 7336€ |
2021-06-24 | 211 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 115 | 157 | 761500€ | 6622€ |
2020-06-19 | 12 | RUE MARCEL GENIN | 5 | 95 | 0 | 604800€ | 6366€ |
2022-09-09 | 12 | RUE MARCEL GENIN | 5 | 95 | 0 | 732500€ | 7711€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DES PLAIDEURS | 6 | 130 | 347 | 739000€ | 5685€ |
2019-09-04 | 7 | RUE MARCEL GENIN | 3 | 60 | 211 | 408300€ | 6805€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES CHEVREMONTS | 4 | 60 | 741 | 788000€ | 13133€ |
2022-07-11 | 37 | RUE DES PLAIDEURS | 3 | 90 | 298 | 665000€ | 7389€ |
2020-01-15 | 7 | RUE ROSSINI | 5 | 125 | 233 | 575000€ | 4600€ |
2021-04-01 | 22 | RUE EUGENE SUE | 5 | 78 | 388 | 640560€ | 8212€ |
2021-01-26 | 35 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 99 | 239 | 827690€ | 8361€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DES LUAPS PROLONGEE | 2 | 60 | 431 | 397513€ | 6625€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DES CHEVREMONTS | 4 | 55 | 809 | 834217€ | 15168€ |
2022-04-27 | 20 | RUE EUGENE SUE | 5 | 128 | 420 | 953814€ | 7452€ |
2022-07-05 | 55 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 183 | 552380€ | 5524€ |
2020-08-27 | 68 | RUE DANIEL BECKER | 4 | 89 | 79 | 568800€ | 6391€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES MARIS | 5 | 85 | 327 | 750000€ | 8824€ |
2020-11-06 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 139 | 253 | 920500€ | 6622€ |
2019-12-12 | 39 | RUE DES PLAIDEURS | 3 | 46 | 124 | 550000€ | 11957€ |
2021-12-01 | 29 | RUE DES MOLIERES | 5 | 115 | 270 | 885000€ | 7696€ |
2022-09-16 | 47 | RUE DES CHAILLIERS | 4 | 108 | 288 | 770000€ | 7130€ |
2021-12-06 | 2 | RUE FREDERIC SMETANA | 5 | 180 | 359 | 764650€ | 4248€ |
2021-07-23 | 8 | RUE GEORGES ENESCO | 5 | 129 | 164 | 645000€ | 5000€ |
2020-01-24 | 132 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 5 | 153 | 142 | 940540€ | 6147€ |
2019-09-25 | 180 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 7 | 168 | 327 | 943011€ | 5613€ |
2019-07-12 | 20 | RUE GEORGES-GABRIEL FABRE | 7 | 165 | 500 | 920000€ | 5576€ |
2019-07-08 | 11 | RUE PIERRE LAROUSSE | 3 | 54 | 0 | 246000€ | 4556€ |
2023-03-09 | 221 | RUE DE LA SOURCE PROLONGEE | 3 | 89 | 263 | 355000€ | 3989€ |
2019-05-27 | 221 | RUE DE LA SOURCE PROLONGEE | 3 | 89 | 263 | 704000€ | 7910€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 124 | 600 | 742550€ | 5988€ |
2022-03-09 | 4 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 167 | 510600€ | 5106€ |
2022-12-21 | 42 | RUE DES PLAIDEURS | 4 | 103 | 0 | 753150€ | 7312€ |
2020-10-30 | 39 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 50 | 136 | 348150€ | 6963€ |
2023-03-08 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 49 | 308 | 500000€ | 10204€ |
2020-10-26 | 16 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 80 | 296 | 759000€ | 9488€ |
2021-08-31 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 317 | 1148000€ | 7757€ |
2021-03-23 | 28 | RUE GEORGES-GABRIEL FABRE | 6 | 160 | 418 | 945000€ | 5906€ |
2020-10-26 | 161 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 6 | 116 | 208 | 625000€ | 5388€ |
2021-03-23 | 246 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 77 | 185 | 1280000€ | 16623€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES LOUVETIERS | 4 | 35 | 186 | 370000€ | 10571€ |
2021-12-23 | 157 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 3 | 39 | 102 | 419000€ | 10744€ |
2021-02-25 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 136 | 195 | 904690€ | 6652€ |
2020-12-04 | 149 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 3 | 84 | 97 | 605000€ | 7202€ |
2019-09-06 | 42 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 83 | 171 | 661192€ | 7966€ |
2020-07-16 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 123 | 275 | 967750€ | 7868€ |
2020-05-21 | 9 | RUE DES LOUVETIERS | 2 | 40 | 154 | 328900€ | 8223€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 115 | 522 | 900000€ | 7826€ |
2022-07-11 | 129 | RUE PHILIPPE TRIAIRE | 3 | 42 | 224 | 507210€ | 12076€ |